Узагальнення практики розгляду спорів,
що виникають із земельних правовідносин за 2010 рік
На протязі 2010 року в провадження Комунарського районного суду м. Запоріжжя надійшло 28 цивільних позовів по спорам, що виникають із земельних правовідносин, із яких:
- розглянуто із ухваленням рішення 6 справ;
- залишено позовну заяву без розгляду – 4 справа;
Решта 18 цивільних позовів по справам зазначеної категорії перебувають у стадії судового розгляду.
До апеляційного суду Запорізької області жодне рішення суду не оскаржено.
Загалом, під час розгляду цивільних спорів зазначеної категорії судді дотримуються норм діючого цивільного та цивільно-процесуального законодавства, зокрема Конституції України, Земельного Кодексу України, ЦК України та постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 «Про практику застосування судами України земельного законодавства при розгляді цивільних справ».
По цивільній справі за позовом Прокурора Комунарського району м. Запоріжжя в інтересах Запорізької міської ради до Соляр Н.С. про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, суд задовольнив позовні вимоги у повному обсязі, при цьому обґрунтовано пославшись на норми Земельного Кодексу України, а саме ст. 212 Земельного К України, відповідно до якої самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам (суддя Холод Р.С.)
По цивільній справі за позовом Гридневої О.І. Сліпченко І.М., Бандурко О.Є. про усунення перешкод, встановлення порядку користування земельною ділянкою та знесення самовільної споруди, суд задовольнив позовні вимоги, обґрунтувавши судове рішення посиланням на ст. 116 Земельного Кодексу України, відповідно до якої, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти, які підлягаєть приватизації, в межах їх повноважень, визначених цім кодексом. (суддя Дзярук М.П.).
По цивільній справі Прокурора Комунарського району м. Запоріжжя в інтересах Запорізької міської ради до Клименко О.В. про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, суд задовольнив позовні вимоги у повному обсязі, при цьому обґрунтовано пославшись на норми Земельного Кодексу України, а саме ст. 212 Земельного К України, відповідно до якої самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам (суддя Іваніна Ю.В.)
По цивільній справі за позовом Скокової А.В., Скокова Ю.Є. до Яцун К.П. про встановлення порядку користування земельною ділянкою, суд частково задовольнив позовні вимоги, посилаючись на норми ч.4 ст. 120 ЗК України, в якій зазначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Суд вважає, що вирішення спору між сторонами про користування спірною земельною ділянкою можливо за варіантом, визначеним у висновку судової будівельно – технічної експертизи від 01.06.2009р., виходячи з наступного. Із дослідницької частини висновку вказаної експертизи вбачається, що згідно п. 3.25 360-92 «Для догляду за будівлями і здійснення поточного ремонту відстань між бічною межею і стіп об будинку або господарської споруди, слід приймати не менш 1.0 м.», таким чином, виходячи з розташування житлового будинку, планування і розмірі приміщень та ін., судовим експертом запропоновано варіант порядку користування земельною ділянкою, який на думку суду не ущемляє права жодної із сторін. (суддя Дзярук М.П.).
По цивільній справі за позовом Прокурора Комунарського району м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради до Касілова Е.М. про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, суд вивчивши матеріали справи, задовольнив позовні вимоги у повному обсязі, оскільки позивачем доведено, що відповідач використовує земельну ділянку самовільно, а згідно ч. 1 ст. 212 Земельного К України, відповідно до якої самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам (суддя Піх Ю.Р.)
По цивільній справі за позовом Прокурора Комунарського району м. Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради до Кучер Н.П. про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, суд вивчивши матеріали справи, задовольнив позовні вимоги у повному обсязі, оскільки позивачем доведено, що відповідач використовує земельну ділянку самовільно, а згідно ст. 212 Земельного К України, відповідно до якої самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам (суддя Ярошенко А.Г.)
Аналіз розгляду цивільних справ зазначеної категорії суддями Комунарського районного суду м. Запоріжжя свідчить про відсутність з боку останніх порушення вимог земельного, цивільного та цивільно-процесуального законодавства при розгляді справ даної категорії.
На підставі викладеного,
П Р О П О Н У Ю:
1. Окремо особливу увагу звернути на обов’язкове притягнення до участі в справі всіх осіб прав і обов’язків яких стосується спір, а також на необхідність отримання достовірних даних про повідомлення осіб, які беруть участь у справі про час та місце судового засідання.
2. Суддям постійно підвищувати свій професійний рівень шляхом вивчення судової практики, положень діючого законодавства і правильно застосувати їх на практиці.
Суддя
Комунарського районного суду
м. Запоріжжя Ю.В. Іваніна
_03_03.png)
